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收录时间:2019-08-29 09:52

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报告显示大部分城市库存高于去年同期

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  诸葛找房数据研讨中心近日发布二〇一九年第34周新房成交报告。第34周,重点监测的20城新房销售面积转跌为升,环比上升4.0%,主要是由于前段时间新房持续降温,月底呈现小幅反弹。分城市等级来看,一线反弹最明显,环比升13.5%,其中,北京销售面积环比上升25%。

 
  报告称,2019年第34周,重点监测的20城市新房销售面积转跌为升,环比上升4.0%,其中13城市成交环比上升,7城市成交环比降落;与去年同期相比,20城销售面积上升13.2%,其中9城市同比上升。新房成交在第26周迎来成交顶峰,20城周度销售面积接近500万㎡,随后市场买卖量进入高位调整阶段,至34周新房成交小幅反弹。
 
  分城市等级来看,第34周,一线城市成交反弹明显,环比上升13.5%,二线表现平稳,三四线成交上升。环比来看,第34周,一线销售面积环比上涨幅度最大,为13.5%,其次是三四线,环比上涨幅度为9.5%,二线成交表现平稳,环比微升0.5%。同比来看,一线销售面积不及去年同期,同比降落10.8%,二线销售面积同比上涨26.7%,三四线销售面积同比上升10.2%。
 
  分城市来看,第34周,武汉、沈阳、青岛成交面积位居前三,均超30万㎡。环比来看,北京、青岛、温州销售面积环比上升25%,28%,48%;衡水、衢州、宁波销售面积降落明显,分别降落56%,61%,37%。
 
  报告称,第34周,监测10城市的新房库存面积继续维稳,同比来看,大局部城市库存面积均大于去年同期。
 
  分城市来看,第34周,一线城市北京库存上升2.3%,上海库存面积小幅降落1.2%,二线城市苏州、南京库存降落,宁波、福州则上升。
 
  北京泰禾金府大院销售金额达10.7亿元。报告称,泰禾金府大院为丰台区标杆性楼盘,第34周热销93套,成交金额达10.7亿元,其次,远郊延庆天润和丽嘉苑成交58套,收获金额2.1亿元。
 
  上海浦东新区和奉贤区活泼项目较多。报告称,浦东新区大名城紫金九号成交占领绝对主力,成交100套,成交金额6.48亿元,其次奉贤区瑞和上海印象成交91套,成交金额为1.4亿元。
 
  苏州吴江区稳占活泼宝座,成交套数TOP10均坐落于吴江区。报告称,吴江区作为沪苏浙一体化示范区,成为苏州新房成交的主力区域,苏州成交套数top10楼盘均坐落于吴江区,其中,金地大运河府周度成交达56套,成交金额为1.1亿元。
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